INNALILLAH ... DUIT RAKYAT JADI MAYAT?

KWSP labur RM2.11b beli aset di Jerman, Perancis

Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) akan melabur sehingga 500 juta euro (RM2.11 bilion) untuk membeli hartanah industri di Jerman serta pejabat di Perancis, demikian mengikut sumber rapat industri.

Pengurus dana persaraan keenam terbesar dunia itu dengan jumlah aset AS$160 bilion giat mengembangkan portfolio luar negaranya sejajar usaha untuk memberikan pulangan dividen yang tinggi kepada pencarumnya.

KWSP akan mengukuhkan lagi kerjasama sedia ada dengan Goodman Group Pty Ltd yang berpangkalan di Australia untuk menyediakan dana berjumlah 250 juta euro (RM1.05 bilion) bagi membeli tujuh hartanah industri di Berlin, Munich dan Frankfurt, demikian mengikut sumber rapat.

Pulangan sewa tinggi

Pengurus dana persaraan itu akan membelanjakan 250 juta euro lagi untuk membeli ruang pejabat utama di Paris dan meraih manfaat daripada hasil pulangan sewa yang tinggi di bandar itu, kata seorang lagi sumber rapat.

Hartanah di Bandaraya New York juga menjadi sasaran pengurus dana persaraan itu, kata sumber berkenaan.

Permintaan untuk hartanah industri semakin meningkat di kalangan pelabur global kerana hasil pulangan yang sangat tinggi berbanding pasaran bon atau pejabat dan kedai.

Pertumbuhan pesat runcit dalam talian juga menarik perhatian ramai terhadap sektor itu kerana peruncit dan pengedar mula bergantung kepada gudang bersaiz kecil atau besar.

Tinjau pasaran Eropah

“KWSP meninjau pasaran Eropah dalam tempoh tiga tahun lalu,” kata sumber kepada REUTERS.

“Mereka sudah membeli hartanah di London dan sudah biasa dengan undang-undang. Oleh itu, pilihan secara semula jadi adalah untuk memasuki Eropah itu sendiri. Pada masa yang sama juga, Bandaraya New York terus berada dalam radar,” katanya. - BH