DAH 5 TAHUN BARU DIBENARKAN JUAL ?

Tidak boleh jual sebelum 5 tahun ...
Rumah kos rendah tidak boleh dijual jika kurang 5 tahun dari tarikh ia dibeli.

Saya ada menerima rayuan dari mereka yang telah menandatangani perjanjian jual beli untuk menjual rumah kos rendah mereka. Walau bagaimanapun kebenaran untuk menukar nama ditolak oleh Pihak Berkuasa Negeri kerana rumah itu dimiliki kurang dari 5 tahun.

Rumah kos rendah dijual dengan harga RM42,000 sebuah atau RM35,000 bagi yang terlibat dengan pemindahan setinggan.

Pemaju yang memajukan tanah lebih dari 10 ekar diwajibkan membina 20 peratus rumah kos rendah. Kos pembinaan adalah lebih dari RM42,000 sebuah. Ada yang sehingga RM60 hingga 70,000 termasuk kos tanah dan infrastruktur. Pemaju terpaksa menanggung kos tambahan sebagai tanggungjawab sosial korporat (CSR).

Oleh itu sebagai rumah yang disubsidi, hanya mereka yang memerlukan layak membelinya. Mereka mestilah berpendapatan kurang dari RM2,500 sebulan dan tidak memiliki rumah kos rendah yang lain.

Ianya bukan untuk mereka yang mahu mencari keuntungan. Terdapat rumah yang nilainya meningkat sehingga 2 kali ganda dalam masa beberapa tahun sahaja.

Peraturan ini juga penting kerana banyak aduan telah diterima tentang penyelewengan agihan rumah kos rendah di bawah kerajaan Barisan Nasional bagi kawasan-kawasan yang mempunyai permintaan yang tinggi. Terdapat individu yang dilapor memiliki lebih dari sebuah rumah dengan menggunakan nama saudara mara mereka. Mereka yang rapat dengan pemimpin politik dikatakan lebih mudah membeli rumah-rumah kos rendah. Di dalam pemindahan penduduk setinggan Kg. Berembang, mereka yang tidak terlibat dengan pemindahan dan bukan penduduk asal kampung dapat membeli rumah kos rendah. Oleh kerana di bawah kerajaan dulu ramai mereka yang tidak memerlukan telah dibenarkan membeli rumah kos rendah, banyak rumah-rumah tersebut akhirnya telah disewa kepada warga Indonesia.

Kerajaan negeri sekarang tidak mahu polisi rumah untuk rakyat ini disalahguna untuk mengaut keuntungan.